沁阳旧梯改造销售

电梯保养的润滑处理和原理
电梯在刚投入使用时，钢丝绳(由钢丝、绳芯及润滑脂组成)大部分在生产时已经进行了润滑处理，但在使用过程，润滑油脂会慢慢的流失减少。接下来电梯保养带大家来了解下电梯的系统构成及电梯保养的润滑处理工作和原理。
一、电梯销售电力拖动系统：
电力拖动系统的功能是提供动力，实行电梯速度控制。电力拖动系统由曳引电动机，供电系统，速度反馈装置，电动机调速装置等组成。
二、电梯重量平衡系统：
系统的主要功能是相对平衡轿厢重量，在电梯工作中能使轿厢与对重间的重量差保持在限额之内，保证电梯的曳引传动正常。系统主要由对重和重量补偿装置组成。
三、电梯保养安全保护系统：
保证电梯安全使用，防止一切危及人身安全的事故发生。由电梯限速器、安全钳、夹绳器、缓冲器、安全触板、层门门锁、电梯安全窗、电梯**载限制装置、限位开关装置组成。
鉴于润滑不仅能够对钢丝绳在运输和存储期间起到防腐保护作用，而且能够减少钢丝绳使用过程中各钢丝之间、绳股之间和钢丝绳与曳引轮槽之间的磨损(零部件失效的一种基本类型)，并且对增加钢丝绳使用周期也十分有益。因此，为把腐蚀、磨损对钢丝绳的危害降到程度，进行润滑巡查十分必要。
首先一定要选择适宜的钢丝绳润滑油脂，电梯钢丝绳润滑油脂应采用有一定摩擦系数的摩擦油脂，高性能的钢丝绳润滑油脂是维护钢丝绳延长钢丝绳寿命的根本**。
钢丝绳在工作时，内部呈现三维方向的微动摩擦，这就需要钢丝绳润滑脂必须具有很强的渗透性能即让润滑油脂中的润滑油分子抗磨剂成分能渗透到每根钢丝上面。

电梯维修行业是一个弱势的行业？
维护行业本身已经是一个非常弱的行业,电梯维修是维修行业是相对较弱的分行业,结果,除了竞争水平不说,我认为有一个根本的原因,是电梯行业有国家强制规定的第三方维修费用,请注意,是电梯维护成本。但事实上,很多甲方或电梯维修公司维修人员特别清晰,成本的概念不一定是很多电梯的合作,甲方认为我支付你每年定期的维护成本,那么你就不应该在电梯维修费用当中图利。
电梯维修行业是一个弱势的行业？
很多乙方认为，拿到了甲方的保养合同，收取了甲方的年保养费用，所谓拿人家的手软，吃人家的的嘴短，还恐来年那点微薄的仅供养人的保养费用再打了水漂，所以在电梯维修中，能让则让，得过且过，丝毫没有原则的退让。为什么会出现这种情况？以比电梯更常见更普及的消耗品汽车行业来对比，购买一辆车辆，4S店定期保养，我们要给予缴纳保养费，如果车坏了，4S店不会给予免费修理，并且也不会给免费更换配件，保养归保养，修理归修理，这是大家一致的共识，所以在这里，对于电梯维修行业，我们也想普及一下这个再常识不过的常识。
电梯每年支出的保养费用，同汽车保养费用一样，他的作用仅仅是电梯的定期维护保养人工费用及保养耗材费用。所以关于电梯的维修，应该是区别于该保养费用以外的另一种甲乙双方平等的合作关系。那么我们就电梯维修，再说一说电梯维修的本身价值。很多人说电梯维修行业“黑”因为不了解这个行业，要从复杂的电路中找出故障元器件，技术人员要掌握很多知识，所花费的时间和精力是非常大的。
一个疑难故障可能冒着寒冬酷暑在机房熬上几个小时才能修好，更或者徒步上楼下楼十几个来回才能诊断出故障，电梯同样故障现象不同故障部位的情况是非常多的，不可能天天碰上自己修过的故障通病，积累的这些经验就是维修人员的资本，他们长期高空作用，或者为避开用梯高峰从而没有在正常作息。很多电梯维修工都有职业病，我们的电梯维修工**着30多度的高温酷暑，冒着生命危险，在封闭的电梯井道清理垃圾或者检修电梯（每年都有维修工、摔死）这是客户看不到的成本。
维修行业难的就是故障判断了，更换配件谁都可以，就像去医院，验血、B超、心电图、CT，一系列检查下来少则几百多则上万，检查完后还不一定能把病治好，检查费用医院不会退给患者。这是因为是给人生命**一切，不退钱咱们都认了。电梯维修呢是给电梯，电梯维修工人是电梯的大夫，维修技术人员检查一台故障电梯往往要花费很长时间和精力包括检测设备的硬件和软件，从复杂的电路中找出一个电器故障，或者一层一层的找出一个机械故障。
所以电梯行业的维修成本更甚**过于其他维修行业的成本。为了给予业主有更好的乘坐安全，更好的乘梯体验，我们还是通过本篇文章，期望电梯行业中的甲乙双方本着合作共赢的初衷，正确的让甲乙双方理解电梯保养费用的用途，正确的让甲乙双方理解：电梯维修应该是区别于电梯保养费用以外的另一种甲乙双方平等的合作关系。

电梯进水之后我们还可以乘坐吗？
进入雨季，电梯保养小编相信很多朋友所在的地区都下雨了。但是有一个现象电梯保养小编相信大家会好奇，那就是电梯进水还能乘坐吗？下面电梯保养小编为大家介绍下关于电梯进水可以乘坐吗？
电梯进水我们还可以乘坐吗？
1.暴雨天气导致地下车库（地下室）积水，积水再倒灌进入电梯井道。
2.是当高层楼宇的消防喷淋系统动作、住户的水管破裂（住户忘记关水）、公共走廊的窗户大量飘雨时，积水会漫过厅门地坎进入井道。
3.电梯底坑防水系统未处理好，出现渗水。
此外，当电梯轿厢处于水浸层下方时，积水会漫过厅门上坎，可能造成底坑和轿厢底等线路短路。当积水进入轿厢**上时，可能造成轿厢**上线路板短路烧毁，维修更换工作耗费时间长、费用巨大，直接影响高层楼宇的日常交通运作。
由于电梯井道较深，每层电梯门口都比较低平，一旦发生积水时难以抵挡住水流进入电梯内部。那么，电梯遭遇水浸了市民该怎么办呢？各方需要如何应对？
电梯保养的小编在这里温馨提醒，各位街坊如遇到大雨天气，应提高警惕，对电梯井道是否被浸水做到心中有数，确认电梯被水浸之后应该相互告知，不要乘坐（使用）电梯。此外，在日常生活中，应该养成良好的安全意识（如随手关水，时常注意家中水管是否出现破裂漏水等），将可能造成楼层积水的隐患降到。

电梯日常保养要做什么？电梯维保公司都可以做什么？
现代城市高层林立,住宅电梯的运作安全无疑是各**都十分在意的事情,这几年出现的电梯事故使得小区的责任方更加注重电梯的日常维修和保养。那么,电梯出现故障,维修责任人应该是谁呢?电梯维保公司在下面先为大家好好的介绍一下吧。
电梯日常保养要做什么？电梯维保公司都可以做什么？
在业主方电梯安装验收完毕后即进入我公司为期12个月的产品质保服务期。
在产品质保服务期中我们将定期派专业保养人员在业主方电梯现场进行巡回维护保养。
每台电梯的维护周期将被控制在一个月两次。维修保养人员每三个月向业主提交一份有关电梯维修保养情况的报告。
对业主方有些在运行时间上有特殊要求的电梯，在维修时间上，我公司将充分考虑业主方的安排。如果产品质保期发生问题，我公司人员将在接到通知后24小时内更正。
电梯维修人员岗位责任制：
1、在公司总经理及技术总监的指导下，认真按时保质保量完成电梯安装维
保任务，和临时指派的维修工作。
2、接受技术质检人员的质量监督，配合技术监督局对电梯的年检工作。
3、认真学习和掌握电梯规范国家标准、行业标准，熟悉掌握电梯的技术性能及原理，严格按照ISO9001：2000质量体系进行运行，遵守客户单位规章制度。
4、处理电梯运行过程中出现的紧急情况，进行放人操作。
5、遵守本公司各项规章制度，爱护公司财物，每次工作结束后，工具要清点。
6、电梯安装严格按照电梯安装作业指导书进行操作并填写安装记录。
7、电梯维保严格按照保养作业指导书进行操作，每次保养急修应认真填写保养急修记录，并有客户签字。对重大事故应写书面报告。
8、认真参加公司安排各项技术培训。